S O N D E R A N G E B O T

HOTEL CASA RITA

Liegt auf einem kleinen Hügel, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt, bietet eine spektakuläre Sicht über El Yaque Beach und Isla de Coche und ist eine perfekte Oase der Ruhe, abseits vom Trubel. Das Hotel wird von einem üppigen tropischen Garten umgeben und hat einen schönen inneren Patio, um den die 20 Gästezimmer gruppiert sind.

DAS HOTEL:
Lage:	Karibik
	Isla de Margarita
	Playa El Yaque
	350 Meters vom Strand auf einem Hügel

Aufteilung:	20 Doppelzimmer auf 2 Ebenen
	Rezeption und Lobby mit öffentlichen Toiletten
	2 Apartments (in Hotelbetrieb nicht inkludiert )
	1 Studio (in Hotelbetrieb nicht inkludiert )
	Frühstücksküche, Wäscherei und Stauraum
	Büro
	Rieseiges Kellergeschoß auf Garten-Niveau

Zum Hotel gehören:	3.000 m2 Grund
	Eigene Wasseraufbereitungsanlage
	Trinkwassertank 100.000 Liter
	Parkplatz vor dem Hotel

Weitere Kapazität für:	Swimmingpool
	2 Gartenapartments

Baujahr	1993

KONSTRUKTION:
Zimmer:	763 m2
Gänge und Stiegen:	205 m2
Frühstücksterrasse (Untergeschoss)	70 m2
Sonnenterrasse (Obergeschoss)	70 m2
Apartment 1	89 m2
Apartment 2	55 m2
Studio	22 m2
Büro	15 m2
Wäscherei	21 m2
Lagerraum	11 m2
Küche	14 m2
Rezeption und Lobby	45 m2
Patio (innerer Garten)	91 m2
Kellergeschoß	267 m2
TOTAL:	1.738 m2

HOTEL CASA RITA

bietet 20 geräumige Zimmer für Einzel-, doppel-und dreifachbelegung. Sie sind folgendermassen möbliert:

· 2 große Zimmer mit 1 Queensize-Bett, 1 einzelnem Bett und 1 Sofabett
· 2 große Zimmer mit 3 einzelnen Betten und 1 Sofabett
· 14 standard Zimmer mit je 2 Einzelbetten
· 2 standard Zimmer mit 1 Queensize Bett
· alle Zimmer haben ihren privaten Kühlschrank
· alle Zimmer haben ihren privaten Safe
· alle Zimmer haben Telefon
· alle Zimmer haben Deckenventilatoren
· alle Zimmer haben Klimaanlage
· alle Zimmer haben privaten Balkon, die meisten von ihnen mit Meerblick
· alle Zimmer haben private Badezimmer mit Dusche, kaltes und warmes Wasser

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Kaufpreis: US$ 400.000,00

Für Information und Besichtigungstermin schreiben Sie an: [email protected]
Telefon = Fax: 0058 295 24.23.073
Telefon 0058 14.786.08.32

EL YAQUE BEACH HOTEL
	Liegt direkt am Strand und in der Mitte der Aktion. Zu den Einrichtungen gehören: · Windsurfzentrum mit bester Ausrüstung und Service am Strand · Bar/Restaurant "Terraza Tropical" · Strandbar · Reisebüroschalter

DAS HOTEL
Lage	Karibik
	Isla de Margarita
	Playa El Yaque
	Beachfront

Aufteilung:	Das Hotel besteht von 24 Einheiten (30 Schlafzimmer)und ist folgendermassen aufgeteilt: - 6 x Doppelzimmer standard - 6 x Doppelzimmer deluxe mit Balcon - 6 x 1-Schlafzimmer Apartments - 6 x 2-Schlafzimmer Apartments

Zum Hotel gehören:	Bar/Restaurant "Terraza Tropical"
	Mikes Beach Bar
	Windsurf Center "Vela Windsurf Resort"
	Geschäft
	Eigene Wasseraufbereitungsanlage
	Trinkwassertank 100.000 Liter
	Solar Warmwasserheizung

Baujahr:	1993

KONSTRUKTION:
Zimmer und Apartments:	962 m2
Gänge und Stiegen	81 m2
Lobby und Rezeption	34 m2
Büro	20 m2
RESTAURANT: Küche:	44 m2
Bar	26 m2
Terrasse	314 m2
Geschäft	21 m2
Windsurfzentrum	425 m2
Kellergeschoss	242 m2
ÖFFENTLICHE FLACHEN: Durchgänge und Stiegen	176 m2
Öffentliche Toiletten	15 m2
TOTAL:	2.350 m2

YAQUE BEACH HOTEL

    Bietet 24 geräumige Zimmer. Sie sind folgendermassen möbliert:

· 6 Doppelzimmer standard, davon 3 Zimmer mit 1 Kingsize-Bett und 3 Zimmer mit je 2 Einzelbetten

· 6 Doppelzimmer Luxus im obersten Geschoss mit Balkonen,davon 4 Zimmer mit 1 Queensize-Bett und 1 Einzelbett und 2 Zimmer mit 1 Queensize-Bett

· 6 ein-Schlafzimmer-Apartment (1 Schlafzimmer + 1 Wohnraum), davon 4 Einheiten mit 1 Queensize-Bett, 2 Einheiten mit je 2 Einzelbetten

· 6 zwei-Schlafzimmer-Apartment (2 Schlafzimmer + 1 Wohnraum) Spezifikation wie ein-Schlafzimmer-Apartment mit einem zusatzlichen Schlafzimmer mit 1 Queensize-Bett

· alle Zimmer haben ihren privaten Kühlschrank

· alle Zimmer haben ihren privaten Safe

· alle Zimmer haben Telefon

· alle Zimmer haben Deckenventilator

· alle Zimmer haben Klimaanlagen

· alle Zimmer haben Farbfernseher

· alle Zimmer haben private Badezimmer mit Dusche, kaltes und warmes Wasser,



Verkaufspreis:   US$ 1.390.000,00

Für Information und Besichtigungstermin schreiben Sie an: [email protected]
Telefon = Fax: 0058 295 24.23.073
Telefon 0058 14.786.08.32

OASIS CLUB PRIVADO

Dieses gemütliche Privathotel liegt ca 1.300 m vom Strand El Tirano entfernt. Es verfügt über 8 Doppelzimmer mit Klimaanlage und Deckenventilatoren, Dusche /WC und Kühlschrank. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen zählen: Pool, Bar, Grillplatz und Frühstücksraum.

Außer dem Hotelbau steht Ihnen ein Privathaus zur Verfügung, in dem außer dem privaten Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad auch die Rezeption, der Frühstücksraum, die Hotelküche sowie zwei weitere Zimmer zur Vermietung vorhanden sind. Die schönsten Strände erreichen Sie in nur wenigen Autominuten

Dieses Hotel können wir Ihnen um nur US$ 280.000,-- anbieten.

Für Information und Besichtigungstermin schreiben Sie an: [email protected]
Telefon = Fax: 0058 295 24.23.073
Telefon 0058 14.786.08.32

VILLA TROPICAL

Nur 900 m vom Playa El Agua Strand, in angenehmer internationaler Nachbarschaft,auf einem Grundstück von 800 m² mit 13 Palmenarten, teilweise 30 Jahre alt und vielen blühenden Pflanzen und Fruchtbäumen können wir Ihnen diese im Jahr 1995 Erdbeben - und Orkansicher errichtete, moderne Villa anbieten.

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt:

3 Schlafzimmer, 4 Bäder, 2 Terrassen , Küche, 2 Wohnterrassen
Garten, kinderfreundlicher Swimmingpool mit Jetstream und Jacuzzi, Grillplatz, Doppelgarage
Videogegensprechanlage mit Türöffner, Alarmanlage, elektrisch betriebenes Garagentor, automatische Gartenbeleuchtung, elektr. gesteuerte Giessanlage im Garten.
Diese Villa können Sie um US$ 240.000,-- erwerben.

Für Information und Besichtigungstermin schreiben Sie an: [email protected]
Telefon = Fax: 0058 295 24.23.073
Telefon 0058 14.786.08.32

VILLA AMARILLA

Nur 900 m vom Playa El Agua Strand, in angenehmer internationaler Nachbarschaft,auf einem Grundstück von 800 m² mit 56 verschiedenen Pflanzen und Palmenarten können wir Ihnen diese im Jahr 1997 errichtete, moderne Villa anbieten.

Die Wohnfläche beträgt 263 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt:

Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen
Untergeschoß: Küche, Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Terrasse,
Garten mit 56 verschiedenen Pflanzen und Palmenarten,

kinderfreundlicher Swimmingpool (0,80 bis 1,60 m tief), 11m lang, 4-6m breit mit Jacuzzi, Grillplatz, Doppelgarage
Videogegensprechanlage mit Türöffner, Alarmanlage, elektrisch betriebenes Garagentor, automatische Gartenbeleuchtung.

Diese Villa wird um US$ 240.000,-- angeboten.

Für Information und Besichtigungstermin schreiben Sie an: [email protected]
Telefon = Fax: 0058 295 24.23.073
Telefon 0058 14.786.08.32

VILLA HERTA

Liegt 1 km vom herrlichen Palmenstrand Guacuco entfernt auf einem Grundstueck von 570 m2. Einkaufemöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt:

3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, Wohn - Speisezimmer, Terrasse. Alle Boeden verfliest, komplett moebliert
Garten, Churuata, Swimmingpool mit Jacuzzi, Grillplatz,2 Autoabstellplaetze
Diese Villa können Sie um US$ 90.000,-- erwerben.

Für Information und Besichtigungstermin schreiben Sie an: [email protected]
Telefon = Fax: 0058 295 24.23.073
Telefon 0058 14.786.08.32

Neu +++ Neu +++ Neu

VILLA THOMAS

Die Villa liegt 2 km vom herrlichen Palmenstrand Guacuco entfernt auf einem Grundstueck von 400 m². Einkaufsmoeglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Lage in Privatsiedlung mit Anliegerstrasse, Erstbesitz, Tadelloser und gepflegter Zustand.

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt:

2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, Wohn - Speisezimmer, Terrasse. Alle Boeden gefliest, nicht moebliert
Garten, überdachte geflieste Terrasse, Swimmingpool (5x8 m), 10.000 Liter Wassertank, Carport
Diese Villa können Sie um US$ 55.000,-- erwerben.

Für Information und Besichtigungstermin schreiben Sie an: [email protected]
Telefon = Fax: 0058 295 24.23.073
Telefon 0058 14.786.08.32

VILLA GUAYAMURI
Diese Traumvilla steht auf einem Grundstück
von 2.500 m² und hat eine verbaute Fläche
von 800 m². Sie liegt am Fuß des "Cerro Guayamuri" und bietet einen herrlichen Rundblick auf das Meer, auf die benachbarte Inselgruppe Los Frailes und über das Tal von La Mira. Innerhalb von fünf Minuten sind die Strände von Playa Parguito und Playa El Agua zu erreichen. Zum Playa Cardon haben Sie direkt vom Haus aus Zugang.

HAUPTHAUS:
Das Hauptgebäude besteht aus der im 1 Stock liegenden Hauptwohnung mit ca 90 m² mit Panoramafenstern mit Blick aufs Meer und aufs Tal von La Mira, Klimaanlage, großes Ankleidezimmer (begehbarer Kleiderschrank), Bad mit Whirlpool
Im Untergeschoß finden Sie 2 Zimmer mit Bad, mit Klimaanlage und einem Deposito unter der Treppe. Eine überdachte Terrasse verbindet das Huapthaus mit dem
GÄSTEHAUS
Dieses besteht aus einem ca 70 m² großen Apartement mit eingebauter Küche - Speisezimmer, Wohnzimmer und zwei großen Zimmern mit Bad, alles klimatisiert.
GEMEINSCHAFTSRÄUME:
Ein großer Hauptsalon mit ca 180 m² Wohnfläche, direktem Zugang zum Swimmingpool und natürlich herrlichen Rundblick aufs Meer und die Berge. Weiters zählt dazu eine Bar, ein Gästebad und Vorratsräume.
GARTEN UND SWIMMINGPOOL
Der Garten besteht aus einer gepflegten Grünanlage mit Dattelpalmen, Kokospalmen, Fruchtbäumen, exotischen Blumen und Trinitarias, Oleander, usw. Der Garten ist beleuchtet und verfügt über eine Sprinkleranlage. Der Swimmingpool ist verfliest und enthält einen Whirlpool.
SERVICERÄUME
2 Zimmer mit einem Bad, Küche für Angestellte, großer Waschraum, Deposito für Reinigungsartikel, Wasserpumpenraum mit zwei Pumpen,. Zusatzzimmer (verwendbar als Werkstatt, Deposito, Studio) Überdachte Einstellplätze für 2 Autos und für 2 Autos nicht überdacht.
SONSTIGES
Die Einfahrt bietet Platz für 10 Autos
Es ist ein eigener Brunnen vorhanden
In allen Räumen Anschluß für Telefon, ebenso für Fernsehen. Satellitenantenne für ca 200 Programme installiert.

Diese Villa wird zum unglaublichen Preis von nur US$ 290.000,-- Ihr Eigentum.

Für Information und Besichtigungstermin schreiben Sie an: [email protected]
Telefon = Fax: 0058 295 24.23.073
Telefon 0058 14.786.08.32

VILLA KARIN

Diese Villa liegt im Ort Pedro Gonzales, in nur 5 Minuten können Sie die Straende "Pedro Gonzales", "Puerto Cruz", "Playa Caribe" bzw. den ruhigen Strand "LA Galera", erreichen, die zu den schönsten und beliebtesten Stränden auf Margarita zählen.

Grundstück: 2000 m² , verbaute Fläche: 300 m²
4 Zimmer
2 Bäder
1 Wohnzimmer
1 Wohn - Speisezimmer
Küche, voll möbliert
Terrasse
Alle Böden sind verfliesst.
Tropischer Garten,
2 Autoeinstellplaetze

Kaufpreis: US$ 150.000,--

Für Information und Besichtigungstermin schreiben Sie an: [email protected]
Telefon = Fax: 0058 295 24.23.073
Telefon 0058 14.786.08.32

VILLA DANIELA

Diese Villa liegt etwas außerhalb der kleinen Stadt Juan Griego. Sie finden absolute Ruhe, in nur 5 Minuten können Sie jedoch Juangriego bzw. den ruhigen Strand "LA Galera", sowie den Strand "Playa Caribe" erreichen, der zu den schönsten und beliebtesten Strände auf Margarita zählt.

Grundstück: 960 m² ,
verbaute Fläche: 500m²
5 Schlafzimmer mit Ankleideraum
6 Bäder
3 Wohnzimmer
1 Speisezimmer
Küche, voll möbliert
Swimmingpool
Wassertank 28.000 Liter
2 überdachte Garagen
Alle Böden sind verfliesst, die Türen und Tuerstoecke Einzelanfertigungen eines Tischlers.
Kaufpreis: US$ 240.000,--

Für Information und Besichtigungstermin schreiben Sie an: [email protected]
Telefon = Fax: 0058 295 24.23.073
Telefon 0058 14.786.08.32

APARTEMENT KOKOMAR

Luxusapartement direkt am Strand "Concorde" bei Porlamar
3 Schlafzimmer , 3 Bäder, voll eingerichtete Küche,
Wohn- und Speiszimmer
Von Wohn-Speisezimmer und von 2 Schlafzimmern haben Sie Meerblick
Verkaufspreis: US$ 170.000,--

Für Information und Besichtigungstermin schreiben Sie an: [email protected]
Telefon = Fax: 0058 295 24.23.073
Telefon 0058 14.786.08.32

APARTEMENT INGE

Liegt direkt am Strand "Playa Cardon", nur durch eine Sackgasse von diesem getrennt.
Wohnfläche: 120 qm, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder-WC, Wohn-Speisezimmer, Einbauküche, Balkon, Swimmingpool
Autoabstellplatz

Preis : US$ 60.000,--

Für Information und Besichtigungstermin schreiben Sie an: [email protected]
Telefon = Fax: 0058 295 24.23.073
Telefon 0058 14.786.08.32

CYBER - BAR

In der Universitätsstadt Coimbra, Portugal, können wir Ihnen diese Cyberbar anbieten.
Die Bar besteht aus 2 getrennten Räumen.
Im ersten befindet sich eine Sandwichbar (Speisen und Getränke), mit einer Kapazität von 60 Sitzplätzen.
Der zweite Raum, mit privater Atmosphäre, ist als Cyberroom eingerichtet,
mit 4 Computerplätzen und einigen freien Tischen für verschiedene Aktivitäten.
Die Bar kann bis 4 Uhr früh geöffnet sein.
Sie liegt neben der Universität von Coimbra, in der 30.000 Studenten inskribiert sind.
Kaufpreis :Escudos 30.000.000,--, US$ 143.000,--
Mietpreis :Escudos 83.000,--, US$ 400,--